Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser wunderschönen, neu sanierten 2-Zimmer-Erstbezugswohnung im Herzen des beliebten 2. Wiener Gemeindebezirks. Mit ca. 65 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Stil.
Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Alt-Wien-Charakter, der durch aufwendig verlegten Fischgrät-Eichenparkett, stilvolle Kassettentüren, eleganten Deckenstuck und feine Vertäfelungen unterstrichen wird. Moderne Isolierverglasung in den traditionellen Holzkastenfenstern sorgt für hervorragende Dämmung.
**Highlights der Wohnung:** * **Erstbezug nach Sanierung** * **Ca. 65 m² Wohnfläche** * **Hochwertiger Fischgrät-Eichenparkett** * **Stilvolle Alt-Wien-Elemente** * **Moderne Gasetagenheizung mit Fußbodenheizung**
Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Handtuchtrockner ausgestattet.
Das Gebäude wurde ebenfalls umfassend modernisiert: Die Fassade ist frisch saniert, das Stiegenhaus aufgefrischt und die Elektroleitungen erneuert. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Die Lage im 2. Bezirk ist unschlagbar: Sie profitieren von der unmittelbaren Nähe zur U-Bahn-Station U2 Messe Prater und einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen und guter Erreichbarkeit.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 mois · 5 vues
Mis à jour 16 août 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser wunderschönen, neu sanierten 2-Zimmer-Erstbezugswohnung im Herzen des beliebten 2. Wiener Gemeindebezirks. Mit ca. 65 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Stil.
Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Alt-Wien-Charakter, der durch aufwendig verlegten Fischgrät-Eichenparkett, stilvolle Kassettentüren, eleganten Deckenstuck und feine Vertäfelungen unterstrichen wird. Moderne Isolierverglasung in den traditionellen Holzkastenfenstern sorgt für hervorragende Dämmung.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Handtuchtrockner ausgestattet.
Das Gebäude wurde ebenfalls umfassend modernisiert: Die Fassade ist frisch saniert, das Stiegenhaus aufgefrischt und die Elektroleitungen erneuert. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Die Lage im 2. Bezirk ist unschlagbar: Sie profitieren von der unmittelbaren Nähe zur U-Bahn-Station U2 Messe Prater und einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen und guter Erreichbarkeit.
