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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit Gestaltungsspielraum - Vue du bien 1 sur 7

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit Gestaltungsspielraum

Fleischmangasse 6, Wien, Republik Österreich

758 000 €
16 550 €/m²
2
pièces
45.8
5
étage
B
Énergie
Neuf
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements · 5.9 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2020
État:Neuf
Énergie:B

Description

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **45,8 m²** befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine hervorragende Gelegenheit zur individuellen Gestaltung.

**Überblick** Die Wohnung empfängt Sie mit einem praktischen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie zum separaten WC mit Waschbecken. Der zentrale Wohnbereich öffnet sich zur Möglichkeit einer Wohnküche, die das Herzstück des täglichen Lebens werden kann.

**Interieur** Das Schlafzimmer ist geräumig genug für einen Einbauschrank und bietet Ruhe und Privatsphäre. Angrenzend befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer großzügigen Dusche. Die Nassbereiche, von den Bodenbelägen über die Fliesen bis hin zu den Badezimmer-Accessoires, können nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden. Ein **TENNE Gutschein** ist bereits im Kaufpreis inkludiert, um Ihnen die individuelle Gestaltung zu erleichtern.

**Ausstattung** * Vorraum mit Garderobenmöglichkeit * Separates WC * Wohnbereich mit Potenzial für eine Wohnküche * Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche * Individuell gestaltbare Nassbereiche * TENNE Gutschein im Preis inbegriffen

**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Gegend von Wien und profitiert von einer guten Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:5
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon(5.9 m²)
Cave

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

96/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 16 heures

Mis à jour 16 août 2026

Charges

Financement

3 073 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

758 000 €· 16 550 €/m²16 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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