Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
**ADELE - Amalienstraße 50: Top 18**
Diese auf die Amalienstraße ausgerichtete Dreizimmerwohnung im 3.OG verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum, sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Die Loggia/Balkon ist von der Wohnküche und von einem Schlafzimmer aus begehbar.
**Premium-Wellness mit Pool und Garten**
Ein Sprung in den Pool am Morgen, ein Espresso im Garten, ein Spaziergang durch den Lainzer Tiergarten und abends ein Glas Rosé auf der Terrasse - So klingt wohl für viele Menschen ein urbaner Wohntraum zwischen Natur und Stadt, der schon bald im **Haus ADELE** in der **Amalienstraße 50** Realität wird - ein Ort zum Ankommen, Bleiben und Entschleunigen, wo man jeden einzelnen Tag das Leben feiern kann.
**Wohnen in seiner natürlichsten Form.**
Ob idyllische Gartenwohnung, elegantes Single-Apartment oder Penthouse mit Dachterrasse: **ADELE** hat für jede Lebensphase den optimalen Wohlfühlraum und verbindet zeitgemäßen Komfort mit naturnaher Lebensqualität. Mit zwischen 35 m² bis 140 m² großen Wohnflächen und 1,5 bis 5 Zimmern schaffen 25 moderne "Stadtoasen" ein ganzjährig harmonisches Refugium für Körper, Geist und Seele. Großzügige Balkone, Loggien, Terrassen und zwei Eigengärten erweitern das Wohnen nach außen, während der begrünte Innenhof mit **Gemeinschaftspool und Kleinkinderspielplatz** Raum für Begegnung, Entspannung und Lebensfreude schafft.
**Projekt-Highlights**
Architektur & Ausstattung
- Intelligente Grundrisse mit durchdachter Raumaufteilung - Echtholz-Parkettböden - Holz-Alu-Fenster und Terrassentüren - Fußbodenheizung, sanfte Temperierung und Klimatisierung im DG - Hochwertige Fliesen und Sanitärkeramik - Private Außenbereiche wie Balkone, Loggien oder Terrassen - Gemeinschaftliche Flächen wie begrünter Innenhof, Pool und Kleinkinderspielplatz
Umwelt und Nachhaltigkeit
- Klimafreundliche Energieversorgung durch Geothermie und Photovoltaik - Modernes Grünraumkonzept - Smart Home-Ausstattung für mehr Wohnkomfort - klima:aktiv Gebäudestandard Silber-Zertifizierung
Die Tiefgarage umfasst 14 PKW-Stellplätze, die optional ab einem Kaufpreis von EUR 32.000 erworben werden können.
Geplante Fertigstellung: **Q2/2028**
Für ein Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Auf unserer Projektpage**mabelle-wohnen.at** können Sie Ihre Wunschwohnung auch gerne mittels **Wohnungsfinder**direkt anfragen!
Beratung & Verkauf
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
T: +435065968002
anfragen@mabelle-wohnen.at
mabelle-wohnen.at
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 26 juillet 2026
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Marché
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Peter MarciADELE - Amalienstraße 50: Top 18
Diese auf die Amalienstraße ausgerichtete Dreizimmerwohnung im 3.OG verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum, sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Die Loggia/Balkon ist von der Wohnküche und von einem Schlafzimmer aus begehbar.
Premium-Wellness mit Pool und Garten
Ein Sprung in den Pool am Morgen, ein Espresso im Garten, ein Spaziergang durch den Lainzer Tiergarten und abends ein Glas Rosé auf der Terrasse - So klingt wohl für viele Menschen ein urbaner Wohntraum zwischen Natur und Stadt, der schon bald im Haus ADELE in der Amalienstraße 50 Realität wird - ein Ort zum Ankommen, Bleiben und Entschleunigen, wo man jeden einzelnen Tag das Leben feiern kann.
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Ob idyllische Gartenwohnung, elegantes Single-Apartment oder Penthouse mit Dachterrasse: ADELE hat für jede Lebensphase den optimalen Wohlfühlraum und verbindet zeitgemäßen Komfort mit naturnaher Lebensqualität. Mit zwischen 35 m² bis 140 m² großen Wohnflächen und 1,5 bis 5 Zimmern schaffen 25 moderne "Stadtoasen" ein ganzjährig harmonisches Refugium für Körper, Geist und Seele. Großzügige Balkone, Loggien, Terrassen und zwei Eigengärten erweitern das Wohnen nach außen, während der begrünte Innenhof mit Gemeinschaftspool und Kleinkinderspielplatz Raum für Begegnung, Entspannung und Lebensfreude schafft.
Projekt-Highlights
Architektur & Ausstattung
Umwelt und Nachhaltigkeit
Die Tiefgarage umfasst 14 PKW-Stellplätze, die optional ab einem Kaufpreis von EUR 32.000 erworben werden können.
Geplante Fertigstellung: Q2/2028
Für ein Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Auf unserer Projektpagemabelle-wohnen.at können Sie Ihre Wunschwohnung auch gerne mittels Wohnungsfinderdirekt anfragen!
Beratung & Verkauf
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
T: +435065968002
mabelle-wohnen.at
