Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
In der Martinstraße 86 im Herzen des 18. Wiener Bezirks entsteht ein exklusiver Neubau mit insgesamt zehn Eigentumswohnungen. Dieses Projekt vereint urbanes Leben mit bester Infrastruktur und hoher Lebensqualität in grüner Umgebung.
**Überblick** Die hier angebotene Wohnung ist eine **kompakte 1-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss und eignet sich perfekt für Singles, Pendler oder als attraktives Investment. Mit einer Wohnfläche von **33,47 m²** und einem ruhigen Balkon mit 3,11 m² bietet sie einen durchdachten und effizienten Wohnraum.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung. Sie verfügt über einen Vorraum (4,99 m²), eine helle Wohnküche (24,04 m²), ein Badezimmer (4,44 m²) und den angrenzenden Balkon. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für angenehmes Tageslicht.
**Ausstattung & Technik** * Fußbodenheizung * Hochwertiger Eichenparkett * Moderne Fliesen in den Nassräumen * Elektrische Beschattung * Elegante Sanitärausstattung * Beheizung mittels energieeffizienter Sole-Wasser-Wärmepumpe * Photovoltaikanlage zur Unterstützung * Barrierefreier Zugang gewährleistet
**Lage** Die Lage im 18. Bezirk bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen in der Umgebung tragen zur hohen Lebensqualität bei. Baubeginn ist für Herbst 2025 geplant.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 mois · 6 vues
Mis à jour 22 mai 2026
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Peter MarciIn der Martinstraße 86 im Herzen des 18. Wiener Bezirks entsteht ein exklusiver Neubau mit insgesamt zehn Eigentumswohnungen. Dieses Projekt vereint urbanes Leben mit bester Infrastruktur und hoher Lebensqualität in grüner Umgebung.
Überblick Die hier angebotene Wohnung ist eine kompakte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss und eignet sich perfekt für Singles, Pendler oder als attraktives Investment. Mit einer Wohnfläche von 33,47 m² und einem ruhigen Balkon mit 3,11 m² bietet sie einen durchdachten und effizienten Wohnraum.
Interieur Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung. Sie verfügt über einen Vorraum (4,99 m²), eine helle Wohnküche (24,04 m²), ein Badezimmer (4,44 m²) und den angrenzenden Balkon. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für angenehmes Tageslicht.
Ausstattung & Technik
Lage Die Lage im 18. Bezirk bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen in der Umgebung tragen zur hohen Lebensqualität bei. Baubeginn ist für Herbst 2025 geplant.
