Argentinierstraße 30, Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Erleben Sie exklusives Wohnen in einem **innovativen Holz-Hybrid-Neubau** im begehrten 4. Bezirk Wiens. Dieses einzigartige Terrassenhaus, das **ökologische und technologische Maßstäbe** setzt, bietet eine harmonische Verbindung von nachhaltiger Bauweise, flexiblen Grundrissen und hoher gestalterischer Qualität.
Die angebotene Wohnung besticht durch ihren **großzügigen Schnitt von 2+kk** und eine Wohnfläche von **102,79 m²**. Sie profitieren von modernster Haustechnik, darunter eine **Wärmeversorgung mittels Geothermie-Sonden**, eine Photovoltaikanlage am Dach und eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während die Auswahl an hochwertigsten Materialien den gehobenen Wohnkomfort unterstreicht.
**Highlights der Immobilie:** * **35 Wohnungen** im modernen Holz-Hybrid-Neubau * **Nachhaltige Bauweise** mit Geothermie und Photovoltaik * **Klimaanlage** für optimalen Wohnkomfort * **In-house Gym** und Cycle Lounge * **Provisionsfrei** direkt vom Bauträger
Die Lage im 4. Bezirk ist unschlagbar: Direkt am Theresianum-Park gelegen, sind Sie von einem **vielfältigen Kulturangebot** umgeben und genießen kurze Wege zu Hotspots wie dem Karlsplatz, der Staatsoper und dem Belvedere. Die Anbindung ist exzellent: Die U1-Station Taubstummengasse ist nur 400 Meter entfernt, der Karlsplatz (U2, U4) ist in 10 Minuten erreichbar und der Hauptbahnhof in 15 Minuten. Der Flughafen Wien ist nur 20 Autominuten entfernt. Zahlreiche Botschaften und Konsulate unterstreichen die internationale Adresse.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 18 juin 2026
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Marché
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Peter Marci
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Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in einem innovativen Holz-Hybrid-Neubau im begehrten 4. Bezirk Wiens. Dieses einzigartige Terrassenhaus, das ökologische und technologische Maßstäbe setzt, bietet eine harmonische Verbindung von nachhaltiger Bauweise, flexiblen Grundrissen und hoher gestalterischer Qualität.
Die angebotene Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt von 2+kk und eine Wohnfläche von 102,79 m². Sie profitieren von modernster Haustechnik, darunter eine Wärmeversorgung mittels Geothermie-Sonden, eine Photovoltaikanlage am Dach und eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während die Auswahl an hochwertigsten Materialien den gehobenen Wohnkomfort unterstreicht.
Highlights der Immobilie:
Die Lage im 4. Bezirk ist unschlagbar: Direkt am Theresianum-Park gelegen, sind Sie von einem vielfältigen Kulturangebot umgeben und genießen kurze Wege zu Hotspots wie dem Karlsplatz, der Staatsoper und dem Belvedere. Die Anbindung ist exzellent: Die U1-Station Taubstummengasse ist nur 400 Meter entfernt, der Karlsplatz (U2, U4) ist in 10 Minuten erreichbar und der Hauptbahnhof in 15 Minuten. Der Flughafen Wien ist nur 20 Autominuten entfernt. Zahlreiche Botschaften und Konsulate unterstreichen die internationale Adresse.
