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Neubau-Wohnung in Wien Donaustadt: Sofort einziehen! - Vue du bien 1 sur 6

Neubau-Wohnung in Wien Donaustadt: Sofort einziehen!

Wien, Republik Österreich

495 490 €
7 890 €/m²
3
pièces
62.8
A
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements · 1.27 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2025
État:Neuf
Énergie:A
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der **Wohnhausanlage "Am Langen Felde"** im 22. Wiener Gemeindebezirk. Diese **bezugsfertigen Eigentumswohnungen** bieten modernen Wohnkomfort in einer **energieeffizienten Bauweise**.

**Überblick:** Die Wohnanlage besticht durch ihre erstklassige Bauqualität mit Fernwärme, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung. Sie wohnen hier zukunftssicher und nachhaltig, nur wenige Gehminuten von der U1-Station Kagraner Platz entfernt.

**Innenbereich:** Jede Wohnung verfügt über durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Freuen Sie sich auf **Echtholzparkett**, moderne Fliesen, eine voll ausgestattete Einbauküche und ein stilvolles Badezimmer – alles bereits im Kaufpreis inkludiert.

**Ausstattung:** * Private Freifläche (Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse) * Fußbodenheizung * Fernwärme * Photovoltaikanlage * Voll ausgestattete Einbauküche * Tiefgarage

**Lage:** Die Lage in der Donaustadt vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Die Alte Donau, die Lobau und der Badeteich Hirschstetten sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die perfekte Anbindung und die Nähe zu Erholungsgebieten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Balcon(1.27 m²)
Terrasse
Loggia
Jardin
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

84/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

91
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

93
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

94
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

57
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

50
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 6 mois

Mis à jour 20 mai 2026

Charges

Financement

2 008 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

495 490 €· 7 890 €/m²25 févr. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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