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Neubau-Traum in Donaustadt: Sofort einziehen! - Vue du bien 1 sur 8

Neubau-Traum in Donaustadt: Sofort einziehen!

Wien, Republik Österreich

525 190 €
7 870 €/m²
2
pièces
66.73
A
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2025
État:Neuf
Énergie:A
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der **Wohnanlage Am Langen Felde 24** im Herzen von Donaustadt, Wien. Diese **bezugsfertigen Eigentumswohnungen** bieten modernen Wohnkomfort und zukunftssichere Bauweise.

**Überblick:*** Die moderne Wohnhausanlage mit vier Stiegen und Tiefgarage wurde **erstklassig und energieeffizient** errichtet. Sie profitieren von einer **Fernwärmeversorgung**, einer Photovoltaikanlage und einer angenehmen Fußbodenheizung, die für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen sorgt.

**Innenbereich:*** Jede Wohnung besticht durch **durchdachte Grundrisse** und eine hochwertige Ausstattung. Freuen Sie sich auf edles **Echtholzparkett**, moderne Fliesen, eine voll ausgestattete Einbauküche und ein stilvolles Badezimmer – alles bereits im Kaufpreis inkludiert.

**Ausstattung & Merkmale:*** * Private Freiflächen: Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse * Fußbodenheizung * Echtholzparkett * Voll ausgestattete Einbauküche * Moderne Fliesen * Energieeffiziente Bauweise * Tiefgarage

**Lage:*** Die Lage in Wien Donaustadt (nahe U1 Kagraner Platz) verbindet urbanen Lebensstil mit naturnaher Erholung. Die Alte Donau, Lobau und der Badeteich Hirschstetten sind ebenso schnell erreichbar wie das Donauzentrum. Nahversorger, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Balcon
Terrasse
Loggia
Jardin
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

84/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

91
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

93
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

94
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

56
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

50
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

0

Publié il y a 6 mois

Mis à jour 8 avril 2026

Charges

Financement

2 129 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

525 190 €· 7 870 €/m²25 févr. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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