Mandlgasse 19, Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser charmanten **DG-Maisonette** im Herzen von Wien Meidling, gelegen in der Mandlgasse 19. Diese attraktive Wohnung, erbaut im Jahr 1875 und mit einem modernen Dachausbau aus 2013, bietet auf **ca. 84,19 m² Wohnfläche** und einer **großzügigen Terrasse von 16,27 m²** ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Liegenschaft befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk, einer lebendigen und gut angebundenen Wohngegend. Das Gebäude wurde laufend gepflegt, zuletzt wurden Fassade, Eingangsbereich und Stiegenhaus renoviert, was einen hervorragenden Gesamteindruck hinterlässt. Insgesamt stehen 9 Einheiten zum Verkauf, die sich durch ihren klassischen Altbaucharme und modernen Komfort auszeichnen.
**Innenbereich** Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige, zentral begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette und ein praktischer Abstellraum. Die zweite Ebene beherbergt die offene Wohnküche, die direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
**Ausstattung** * **Möblierte Wohnung** mit voll ausgestatteter Küche * **Großzügige Dachterrasse (16,27 m²)** mit Ostausrichtung * **Gepflegter Altbau** mit modernem Dachausbau * **6 KFZ-Stellplätze** im Innenhof optional verfügbar (je EUR 15.000,-) * Ruhige und dennoch zentrale Lage
**Lage** Die Mandlgasse 19 liegt in unmittelbarer Nähe zum beliebten Meidlinger Markt und der Meidlinger Hauptstraße, die eine hervorragende Nahversorgung mit Geschäften, Restaurants und Cafés bietet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exzellent: Die U-Bahn-Stationen Niederhofstraße (U6) und Längenfeldgasse (U4/U6) sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Schlosspark Schönbrunn lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Diese Lage kombiniert urbanes Leben mit guter Erreichbarkeit und Lebensqualität.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 mois · 4 vues
Mis à jour 27 avril 2026
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Marché
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten DG-Maisonette im Herzen von Wien Meidling, gelegen in der Mandlgasse 19. Diese attraktive Wohnung, erbaut im Jahr 1875 und mit einem modernen Dachausbau aus 2013, bietet auf ca. 84,19 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse von 16,27 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Die Liegenschaft befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk, einer lebendigen und gut angebundenen Wohngegend. Das Gebäude wurde laufend gepflegt, zuletzt wurden Fassade, Eingangsbereich und Stiegenhaus renoviert, was einen hervorragenden Gesamteindruck hinterlässt. Insgesamt stehen 9 Einheiten zum Verkauf, die sich durch ihren klassischen Altbaucharme und modernen Komfort auszeichnen.
Innenbereich Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige, zentral begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette und ein praktischer Abstellraum. Die zweite Ebene beherbergt die offene Wohnküche, die direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Ausstattung
Lage Die Mandlgasse 19 liegt in unmittelbarer Nähe zum beliebten Meidlinger Markt und der Meidlinger Hauptstraße, die eine hervorragende Nahversorgung mit Geschäften, Restaurants und Cafés bietet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exzellent: Die U-Bahn-Stationen Niederhofstraße (U6) und Längenfeldgasse (U4/U6) sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Schlosspark Schönbrunn lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Diese Lage kombiniert urbanes Leben mit guter Erreichbarkeit und Lebensqualität.
