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Ruhige 2-Zimmer-Wohnung nahe U3 in Wien - Vue du bien 1 sur 5

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung nahe U3 in Wien

Wien, Republik Österreich

211 000 €
3 712 €/m²
2
pièces
56.85
2
étage
À rénover
État
Central
Chauffage
Cave
Équipements · 2.97 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1894
État:À rénover

Description

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines ruhigen Hoftrakts (ohne Lift) bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, Abstellraum, separater Küche, zwei Zimmern sowie einem Bad mit WC.

**Ausgezeichnete Lage:** Nur ca. 70 Meter von der U3-Station Schlachthausgasse entfernt, genießen Sie hier eine optimale Anbindung und dennoch absolute Ruhe, da beide Zimmer hofseitig ausgerichtet sind.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre schätzen. Die separate Küche bietet zusätzlichen Komfort.

**Highlights:** * Ruhige Hofruhelage * Zentrale Anbindung durch U3 Schlachthausgasse * Separate Küche * Ideal für Singles oder Paare * 2 Zimmer, 56,85 m² Wohnfläche

**Objektdetails:** * **Wohnfläche:** 56,85 m² * **Zimmer:** 2 * **Etage:** 2. Stock (ohne Lift) * **Lage:** Wien, 3. Bezirk * **Preis:** 211.000 EUR

**Ausstattung:** * Vorraum * Abstellraum * Separate Küche * Badezimmer mit WC

**Lage:** Die Nähe zur U3-Station Schlachthausgasse (nur 70 Meter) garantiert eine hervorragende Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Bernhard Friedrich unter +43 660 117 9020 oder bf@finallyhome.at gerne zur Verfügung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Chauffage:Central

Équipements

Cave(2.97 m²)

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

91/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

87
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 6 jours

Mis à jour 9 août 2026

Charges

Financement

855 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

211 000 €· 3 712 €/m²9 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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