Rottenmann, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Diese Eigentumswohnung im ersten Stock in Rottenmann bietet auf **63 m² Wohnfläche** eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie befindet sich in einem **sanierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese nach Ihren Wünschen zu gestalten und den Wert zu steigern. Die klare Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC.
**Besonders hervorzuheben** ist die bereits **renovierte Außenfassade** des Wohnhauses, die für eine zukunftssichere Gebäudesubstanz spricht. Ein **kompakter Balkon** mit ca. 3 m² erweitert den Wohnbereich ins Freie und ein eigenes, absperrbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten:** * Erster Stock * Balkon (ca. 3 m²) * Kellerabteil * Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus * Sanierungsbedürftig – Potenzial zur Wertsteigerung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Rottenmann, Steiermark, und profitiert von einer guten Infrastruktur. Die umliegende Gegend bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Diese Immobilie ist ideal für Handwerker, Eigennutzer mit Eigenleistungsbereitschaft oder kalkulationsstarke Anleger, die eine günstige Einstiegsmöglichkeit unter dem Marktwert suchen und das Potenzial zur Wertsteigerung nutzen möchten.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 1 août 2026
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Peter MarciDiese Eigentumswohnung im ersten Stock in Rottenmann bietet auf 63 m² Wohnfläche eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese nach Ihren Wünschen zu gestalten und den Wert zu steigern. Die klare Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC.
Besonders hervorzuheben ist die bereits renovierte Außenfassade des Wohnhauses, die für eine zukunftssichere Gebäudesubstanz spricht. Ein kompakter Balkon mit ca. 3 m² erweitert den Wohnbereich ins Freie und ein eigenes, absperrbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Rottenmann, Steiermark, und profitiert von einer guten Infrastruktur. Die umliegende Gegend bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Diese Immobilie ist ideal für Handwerker, Eigennutzer mit Eigenleistungsbereitschaft oder kalkulationsstarke Anleger, die eine günstige Einstiegsmöglichkeit unter dem Marktwert suchen und das Potenzial zur Wertsteigerung nutzen möchten.
