Graz, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im dritten Obergeschoss bietet mit ihrer Ausrichtung nach Süden und einem großzügigen Balkon von 9,01 m² ein sonniges und lichtdurchflutetes Wohnerlebnis.
Die Wohnung erstreckt sich über **66,16 m² Wohnfläche** und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die stilvolles Design mit hoher Wohnqualität verbindet. Der helle, nach Süden ausgerichtete Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
**Ausstattung:** - Separater Küchenbereich mit Platz für eine moderne Einbauküche und Essbereich - Zwei flexible Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar - Komfortables Badezimmer mit separatem WC und Dusche - Praktische Nische für zusätzlichen Stauraum - Hochwertige Ausstattung wie Echtholzparkett, Feinsteinzeugfliesen und Fußbodenheizung - Bodentiefe Fenster mit elektrischer Beschattung - Barrierefreie Aufzüge und Massivbauweise
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Graz und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Diese Immobilie eignet sich sowohl als **attraktives Eigenheim** als auch als **sichere Kapitalanlage**. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Ein KFZ-Abstellplatz kann separat erworben werden.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 30 juillet 2026
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Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Graz und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Diese Immobilie eignet sich sowohl als attraktives Eigenheim als auch als sichere Kapitalanlage. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Ein KFZ-Abstellplatz kann separat erworben werden.
