Sankt Pölten est une ville à statut du nord-est de l'Autriche, située à une altitude de 267 mètres. Elle est la capitale du Land de Basse-Autriche. La ville est un centre administratif et éducatif majeur, abritant des institutions telles que la New Design University St. Pölten et la Philosophisch-Theologische Hochschule St. Pölten.
L'immobilier à Sankt Pölten est relativement bon marché par rapport au reste de l'Autriche. La majeure partie des logements locaux est concentrée dans la Katastralgemeinde St. Pölten, où les prix s'alignent étroitement sur la moyenne de la ville. La Katastralgemeinde Spratzern et la Katastralgemeinde Oberwagram abritent également une part importante du parc immobilier, la Katastralgemeinde Spratzern étant la plus abordable des deux. Pour les acheteurs à la recherche d'emplacements haut de gamme, la Katastralgemeinde Ragelsdorf et la Katastralgemeinde Pottenbrunn sont les quartiers les plus chers de la ville, bien qu'ils ne représentent qu'une infime fraction de l'offre globale.
