Guides d'achat15 min de lecture
Acheter en Italie depuis l'Allemagne ou l'Autriche
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter MarciWohnung zum Kauf
Suhl, Bundesrepublik Deutschland
209 000 €
1 548 €/m²
4
pièces
135
m²
4
pièces
135
m²
C
Énergie
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1974
Énergie:C
Description
Art: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, zweigeschossig, voll unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss
Baujahr: 1974/1975
Konstruktionsart: massiv
Fundament: Beton
Wände: teilweise zweischalige „WBK“ Außenwandplatten und 24er Mauerwerk, überwiegend Innenwanddämmung mit Styropor-Gips-Verbundplatten oder Mineralwollplatten
Fassade: „WBK“ Außenwandplatten, Putz gestrichen, Profilblech beschichtet
Dach: flaches Satteldach mit ausgestellten Gauben, teilweise Preolitschindeln und Blechdach, Schneefanggitter und -balken Spenglerarbeiten = Zinkblech Fenster: Mehrkammerkunstofffenster und thermisch getrennte Aluminiumfenster (1991), Fensterscheibentausch (2011) – 2 Scheiben Wärmeschutzglas (Thermo Plus 2 x 4 Wärmeglas N Premium), elektrische Kunststoffrollläden Fensterbänke außen: Aluminium beschichtet, Granit Fensterbänke innen: Juramarmor, Granit
Hauseingang: Holztür mit Glasausschnitt, überdacht, Briefkasten- und Klingelanlage
Treppenhaus: Podesttreppe mit einseitigem Handlauf, Bodenbeläge und Treppenstufen = Terrazzo
Elektro: nach DIN bzw. VDE-Richtlinien
Beschreibung Wohnung:
Art: 4-Zimmerwohnung
Lage: Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 135 m²
Aufteilung: Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon inkl. Außentreppe zur Gartenparzelle, Arbeitszimmer, Kinderzimmer
Lage Wohnlage: 98527 Suhl, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern
Infrastruktur: Einkaufsmarkt, Kindergarten, Schulen, Friseur, Sparkasse und medizinische Einrichtungen, Apotheke, Tankstelle, Anbindung städtischer Nahverkehr in unmittelbarer Nähe
Weitere Informationen Heizungsart: Heizkoerper
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Chauffage:Gaz
Équipements
Balcon
Jardin
Cave
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
48/100🚇
26Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
17Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
13Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
19Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
0Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🌬️
85Qualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
85Santé économique
PIB régional et emploi
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
C+Complétude
Champs clés de l'annonce renseignés
56
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
100
Photos
Nombre de photos du bien
0
Actualité
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
100
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 27 juillet 2026
Charges
Financement
847 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
209 000 €· 1 548 €/m²27 juil. 2026
Mis en venteTendance du marché
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