Attraktive 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Eisenach

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in **zentraler Lage von Eisenach**.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzer.

**Ausstattung:** * Heller Wohn-/Schlafraum * Separate Küche * Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC * Flur * Kellerabteil * Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung * Gemeinschaftsantenne

**Besonderheiten:** Die Wohnung ist seit dem 01.07.2006 **dauerhaft vermietet** und generiert jährliche Mieteinnahmen von 3.813,60 EUR. Das monatliche Hausgeld beträgt 228,48 EUR, zuzüglich einer Rücklage von 27,98 EUR.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in **unmittelbarer Nähe zur Innenstadt** von Eisenach. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und die Fußgängerzone sind bequem fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.

**Investitionsmöglichkeit:** Nutzen Sie die Gelegenheit, eine **rentable Kapitalanlage** in einer attraktiven Lage zu erwerben. Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft.