Guides d'achat15 min de lecture
Acheter en Italie depuis l'Allemagne ou l'Autriche
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter MarciMaisonette zum Kauf
Suhl, Bundesrepublik Deutschland
199 000 €
2 140 €/m²
3
pièces
93
m²
3
pièces
93
m²
C
Énergie
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1997
Énergie:C
Parking
Description
Art: 3 Mehrfamilienhäuser mit 18 Wohnungen Baujahr: 1997
Konstruktionsart: Massivbau
Fundament: Streifenfundament
Kellerwände: Beton
Außenwände: Poroton, Wärmedämmziegel 36,5 cm
Fassade: Feinputz, farblicher Anstrich (2019) Sockelbereich mit Silikonharzputz
Decken: Beton
Dach: Satteldach, Dacheindeckung = Betondachsteinen, Gauben mit Pultdach Spenglerarbeiten = Kupfer, Schneefangbalken
Fenster: Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung Fensterbänke innen = Juramarmor Fensterbänke außen = pulverbeschichtetes Aluminium
Hauseingang: überdachter Eingangsbereich verglaste Kunststofftür, Schließ- und Wechselsprechanlage, Türöffner, Briefkastenanlage
Wohnungstüren: Schallhemmende Holzfülltüren, Echtholzfurnier
Elektro: nach DIN und VDE Vorschriften
Lage Lage: Ort: Suhl, Neundorf Einwohnerzahl: 35.000
Wohnlage: 98527 Suhl, Dachgeschoss/ Maisonette umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern
Infrastruktur: Innenstadt ca. 2 km und Bushaltestelle innerstädtischer Verkehr ca. 150 m entfernt
Weitere Informationen Sonstiges Beschreibung Wohnung:
Art: 3 Zimmerwohnung, Maisonette Wohnfläche: ca. 93 m²
Nutzfläche: ca. 14 m² (Keller)
Aufteilung: 1. Etage = Wohn- und Esszimmer, Balkon, Küche, Schlafzimmer, Ankleide, Bad 2. Etage = Galerie, Kinderzimmer, Bad
Innenausstattung:
Bodenbeläge: Wohnbereich, Bad 1. Etage = Vinyl Designbelag Bad 2. Etage = Fliesen
Wandbekleidung: Bäder = Fliesen, gespachtelt und gestrichen Küche = Fliesenspiegel, gespachtelt und gestrichen Wohnbereich = gespachtelt und gestrichen, Tapete
Innentüren: Holzfülltür mit Echtholzfurnier
Treppe: freitragende Holztreppe mit Stahl-Holz-Geländer
Sanitäreinrichtung: 1. Etage = Dusche, WC, Waschtisch (2025) 2. Etage = Wanne, WC, Handwaschbecken Waschmaschinenanschluss in Küche
Balkon: Stahlkonstruktion, Balkonprofile aus Kunststoff, Betonbodenplatte mit Fliesen, überdacht
Wärmeversorgung: Gaszentralheizung, Fa. Brötje, 2023, Niedertemperaturkessel, Plattenheizkörper Warmwasser: über Heizung
Heizungsart: Heizkoerper
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Chauffage:Gaz
Équipements
Balcon
Cave
Parking
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
48/100🚇
26Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
17Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
13Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
19Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
0Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🌬️
85Qualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
85Santé économique
PIB régional et emploi
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
C+Complétude
Champs clés de l'annonce renseignés
56
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
100
Photos
Nombre de photos du bien
0
Actualité
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
100
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 27 juillet 2026
Charges
Financement
807 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
199 000 €· 2 140 €/m²27 juil. 2026
Mis en venteTendance du marché
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