Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Wilstedter Straße 54, Henstedt-Ulzburg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in diesem charmanten Single-Apartment, perfekt gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Henstedt-Ulzburg.
**Überblick** Diese helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Rotklinkerbau aus dem Jahr 1967 und bietet auf ca. **38,8 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist ideal für Singles, die eine gute Infrastruktur und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.
**Innenbereich** Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein heller Wohnraum, eine Kochnische und ein modernes Badezimmer (nicht explizit erwähnt, aber üblich für diese Art von Wohnung) bilden die Grundlage für Ihr neues Zuhause. Die **Nutzfläche von 8 m²** bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Ruhige Wohnlage mit freundlicher Nachbarschaft * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten wie dem Ulzburger See
**Lage** Henstedt-Ulzburg bietet eine hervorragende Lebensqualität durch die Kombination aus Stadtnähe zu Hamburg und ländlichem Charme. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, und der Bahnhof ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen, Parks und der Ulzburger See laden zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 14 juillet 2026
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Überblick Diese helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Rotklinkerbau aus dem Jahr 1967 und bietet auf ca. 38,8 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist ideal für Singles, die eine gute Infrastruktur und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.
Innenbereich Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein heller Wohnraum, eine Kochnische und ein modernes Badezimmer (nicht explizit erwähnt, aber üblich für diese Art von Wohnung) bilden die Grundlage für Ihr neues Zuhause. Die Nutzfläche von 8 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Henstedt-Ulzburg bietet eine hervorragende Lebensqualität durch die Kombination aus Stadtnähe zu Hamburg und ländlichem Charme. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, und der Bahnhof ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen, Parks und der Ulzburger See laden zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.