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Investieren in Döbeln: 5 Wohnungen mit Potenzial

Döbeln, Bundesrepublik Deutschland

249 000 €
735 €/m²
1
pièces
339
Rénové
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+kk
Pièces:1
Année de construction:1995
État:Rénové
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Dieses Angebot umfasst fünf Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Lagen eines Gebäudes in Döbeln, die sich ideal für Kapitalanleger eignen. **Vier der fünf Wohnungen sind bereits vermietet**, was eine sofortige Einnahmequelle generiert. Die gesamte Wohnfläche beträgt beeindruckende **338,97 m²**, verteilt auf verschiedene Wohnungsgrößen.

**Im Detail** gliedern sich die Wohnungen wie folgt: Zwei Einheiten mit jeweils 58,42 m², eine mit 50,54 m², alle als **2-Zimmer-Wohnungen** konzipiert. Hinzu kommen zwei größere Wohnungen mit 80,12 m² und 91,47 m², die jeweils über **3 Zimmer** verfügen. Jede Wohnung profitiert von einem eigenen Balkon und einem zugehörigen Stellplatz.

Die Lage in einem Ortsteil von Döbeln verspricht eine **ruhige Wohngegend** mit guter Anbindung. Die durchschnittliche Miete pro Quadratmeter für die vermieteten Einheiten liegt bei attraktiven 4,92 €/m².

**Highlights:** * 5 Eigentumswohnungen * Gesamtfläche 338,97 m² * 4 Wohnungen vermietet * Jede Wohnung mit Balkon und Stellplatz * Ruhige Wohnlage in Döbeln

Nutzen Sie diese Gelegenheit zur Portfolioerweiterung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

44/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

13
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

26
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

12
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

18
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

57
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

0
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 3 août 2026

Charges

Financement

1 009 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

249 000 €· 735 €/m²3 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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