Guides d'achat15 min de lecture
Acheter en Italie depuis l'Allemagne ou l'Autriche
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter MarciInvestieren Sie in Leipzig: Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Rendite
Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
43 900 €
2 439 €/m²
1
pièces
18
m²
2/2
étage
1
pièces
18
m²
2/2
étage
Bon
État
Fioul
Chauffage
Plus dans Leipzig
1707 de plus à Leipzig →Visite
Planifier une visite
Quand souhaitez-vous visiter ?
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:1+kk
Pièces:1
État:Bon
Meublé
Ascenseur
Parking
Description
Dieses attraktive Apartment befindet sich im 2. von 4 Etagen des ACHAT Hotels Leipzig Messe und bietet eine Wohnfläche von ca. 18 m².
Das Apartment ist **vollständig ausgestattet** und verfügt über kostenloses WLAN, einen Fernseher, einen Schreibtisch sowie ein Badezimmer mit Föhn. Haustiere sind erlaubt, und Gästen stehen **kostenlose Parkplätze** zur Verfügung. Die Lage im Hotel ermöglicht eine **Online-Live-Besichtigung**.
**Besonderheiten:** * Ca. 18 m² Wohnfläche * Aktuell vermietet bis 31.12.2027 mit Verlängerungsoption * Monatliche Pachteinnahmen (netto) ca. 173,40 € * Rendite von ca. 6,9 % * Haustiere erlaubt
Das Apartment ist ideal für Kapitalanleger, die von einer **attraktiven Rendite** profitieren möchten. Die monatlichen Kosten des Hausgeldes betragen ca. 65 €.
**Lage:** Das Hotel liegt im Stadtteil Wiederitzsch, am nördlichen Stadtrand von Leipzig. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Parks sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A14 und A9 sowie der öffentliche Nahverkehr (Bahnhof Messe) und der Flughafen Leipzig/Halle sind ausgezeichnet.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:2 / 2
Chauffage:Fioul
Équipements
Parking
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
46/100🚇
42Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
0Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
0Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
62Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
0Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🌬️
70Qualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
70Santé économique
PIB régional et emploi
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
BComplétude
Champs clés de l'annonce renseignés
64
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
100
Photos
Nombre de photos du bien
0
Actualité
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
100
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 10 août 2026
Charges
Financement
178 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Prix et marché
Historique des prix
43 900 €· 2 439 €/m²15 juil. 2026
Mis en venteTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
Aussi publié sur
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Immowelt43 900 €
Du blog Seeki
Peter Marci
Données du marché et prix10 min de lecture
Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Fiscalité, droit et étranger22 min de lecture
Achat immobilier des non-résidents en Europe : 12 pays
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données du marché et prix11 min de lecture
Ce que 200 000 € achètent en Europe
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Fiscalité, droit et étranger16 min de lecture
Le pays d'Europe le plus facile pour un acheteur étranger
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Données du marché et prix14 min de lecture
Prix immobiliers comparés : 30 villes d'Europe, T3 2026
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Guides d'achat23 min de lecture
Le vrai coût d'un achat immobilier en Europe (2026)
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Vente et agences15 min de lecture
Coût de la vente d'un bien immobilier en Allemagne
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Données du marché et prix9 min de lecture
Rénové ou à rénover : l'écart de prix en Europe
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Location10 min de lecture
Ce que 1 000 € de loyer offrent en Europe
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Vente et agences21 min de lecture
Certificat énergétique : vendre ou louer en Europe
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter Marci
Recherche intelligente13 min de lecture
Chercher un bien immobilier dans plusieurs pays de l'UE
La plupart des portails immobiliers ne couvrent qu'un seul pays. Voici comment comparer villes, prix et annonces par-delà les frontières de l'UE, depuis un seul endroit.
Peter Marci