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Acheter en Italie depuis l'Allemagne ou l'Autriche
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter MarciCharmante 1-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Altbau in Leipzig
Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
179 000 €
4 068 €/m²
1
pièces
44
m²
2/2
étage
1
pièces
44
m²
2/2
étage
E
Énergie
Rénové
État
Gaz
Chauffage
Cave
Équipements
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:1+kk
Pièces:1
Année de construction:1910
État:Rénové
Énergie:E
Description
Diese charmante Einzimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus in Leipzig stellt eine besondere Gelegenheit dar. Mit einer Wohnfläche von **44 m²** und einer gut durchdachten Aufteilung ist sie ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit fünf Etagen, das historischen Charme mit solidem Wohnkomfort vereint. Sie wird über eine zuverlässige Gasheizung auf Flüssiggasbasis beheizt. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten:** * Denkmalgeschützter Altbau * Eigener Kellerabteil * Gasheizung * Zentrale Lage in Leipzig
Die Wohnung ist leerstehend und somit sofort verfügbar. Das monatliche Hausgeld beträgt **248,65 €**.
Die Lage in Leipzig, einer der dynamischsten Städte Deutschlands, ist ein weiterer Pluspunkt. Profitieren Sie von einer anhaltend positiven Marktentwicklung, hoher Lebensqualität, vielfältiger Infrastruktur, kulturellen Highlights und exzellenter Anbindung. Parks, der Auwald und die Seen im Süden bieten Erholungsmöglichkeiten, während belebte Viertel mit Cafés und Boutiquen für urbanes Flair sorgen. Renommierte Bildungseinrichtungen machen Leipzig zudem attraktiv für Familien.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:2 / 2
Chauffage:Gaz
Équipements
Cave
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
92/100🚇
99Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
97Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
100Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
100Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
100Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🌬️
70Qualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
70Santé économique
PIB régional et emploi
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
BComplétude
Champs clés de l'annonce renseignés
62
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
100
Photos
Nombre de photos du bien
0
Actualité
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
100
Publié le mois dernier
Mis à jour 7 août 2026
Charges
Financement
726 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
179 000 €· 4 068 €/m²10 juil. 2026
Mis en venteTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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