Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Leipzig – Ideal für Kapitalanleger!

Dieses gepflegte und voll möblierte 1-Zimmer-Apartment in Leipzig ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und zukünftige Eigennutzer.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **36,18 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Sie ist derzeit bis Juni 2027 vermietet, wobei die Miete bereits im Voraus entrichtet wurde, was Ihnen **planbare und gesicherte Mieteinnahmen** sichert. Nach Mietvertragsende steht die Immobilie zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung.

**Interieur** Das Apartment ist **voll möbliert** und verfügt über eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Dies ermöglicht eine sofortige Nutzung oder eine unkomplizierte Weitervermietung.

**Ausstattung & Merkmale** * Voll möbliertes 1-Zimmer-Apartment * Wohnfläche ca. 36,18 m² * Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Vermietet bis Juni 2027 mit im Voraus gezahlter Miete * Attraktive Rendite

**Lage** Die Immobilie befindet sich im **Leipziger Norden (Mockau)**, einer Gegend mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung. Die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern wie dem BMW Group Werk Leipzig, Porsche und DHL sorgt für eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Auch der Flughafen Leipzig/Halle, die Leipziger Messe und der Hauptbahnhof sind nur wenige Fahrminuten entfernt.