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Peter Marci
Charmantes Studio in Leipzig-Althen: Ihr neues Zuhause mit Balkon!
Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
95 900 €
2 230 €/m²
1
pièces
43
m²
1/1
étage
1
pièces
43
m²
1/1
étage
Rénové
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:1+kk
Pièces:1
Année de construction:1996
État:Rénové
Propriété:personal
Garage
Parking
Description
Dieses helle Studio-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 in Leipzig-Althen.
Die Wohnung besticht durch einen **funktionalen Grundriss** und einen direkten Zugang zum **Balkon in Süd-/Ost-Ausrichtung**. Die 2026 komplett erneuerte Fensterfront sorgt für hervorragende Schallisolierung und einen modernen energetischen Standard. Die halboffene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, und der Küchenlüfter wurde ebenfalls erneuert.
**Umfassende Renovierungsarbeiten** im Innenbereich, darunter das Spachteln und Streichen von Decken und Wänden sowie neue Fußleisten, verleihen der Wohnung ein frisches und modernes Ambiente. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Platz, und das Duschbad wurde mit neuen Sanitärobjekten und Armaturen aufgewertet.
**Ausstattungshighlights**: * Balkon mit Süd-/Ost-Ausrichtung * Neue Fensterfront (2026) mit Schallschutz * Einbauküche * Renoviertes Duschbad * Abstellkammer * PKW-Stellplatz im Kaufpreis enthalten * Kellerabteil
**Lage**: Die Wohnung liegt in Leipzig-Althen, einem Stadtteil, der dörflichen Charme mit Stadtnähe verbindet. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 73) und die Nähe zur Autobahn A14 (ca. 2,5 km) gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Wohnung ist **sofort bezugs- oder vermietbar** und stellt eine attraktive Kapitalanlage oder ein gemütliches Zuhause dar.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:1 / 1
Chauffage:Gaz
Équipements
Balcon
Cave
Garage
Parking
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
42/100🚇
21Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
0Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
27Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
17Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
0Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🌬️
70Qualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
70Santé économique
PIB régional et emploi
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
B+Complétude
Champs clés de l'annonce renseignés
65
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
100
Photos
Nombre de photos du bien
100
Actualité
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
0
Publié il y a 4 mois · 6 vues
Mis à jour 24 avril 2026
Charges
Financement
389 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
95 900 €· 2 230 €/m²24 avr. 2026
Mis en venteTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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