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Acheter en Italie depuis l'Allemagne ou l'Autriche
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter MarciStilvolle 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Osdorf mit Balkon
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
169 000 €
4 971 €/m²
1
pièces
34
m²
7/7
étage
1
pièces
34
m²
7/7
étage
E
Énergie
Rénové
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:1+kk
Pièces:1
Année de construction:1967
État:Rénové
Énergie:E
Ascenseur
Accessible PMR
Parking
Description
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Osdorf bietet auf ca. **34 m² Wohnfläche** einen flexiblen Rückzugsort für Singles, Berufseinsteiger oder als barrierearmer Altersruhesitz.
Die Wohnung befindet sich im siebten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist dank eines Personenaufzugs **vollständig barrierearm** erreichbar. Der Wohnraum wird durch ein brandneues, hochwertiges Fensterschiebeelement geöffnet, das Zugang zum Balkon mit **herrlichem Weitblick** gewährt – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft.
**Besonderheiten:** * Hochwertiger Premium-Laminatboden * Moderne, nagelneue Küchenzeile * Helles Badezimmer mit Badewanne * Balkon mit Weitblick * Abstellraum auf der Etage * Sofort bezugsfertig nach umfassender Renovierung
**Lage:** Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral im beliebten Elbvorort Hamburg Osdorf, nahe dem Elbe-EKZ und dem botanischen Garten. Die Elbe und der Jenischpark sind schnell erreichbar. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bieten Bushaltestellen sowie der S-Bahnhof Klein Flottbek.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:7 / 7
Chauffage:Chauffage collectif
Équipements
Balcon
Jardin
Parking
Emplacement
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
67/100🚇
21Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
66Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
72Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
67Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
60Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🌬️
70Qualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
85Santé économique
PIB régional et emploi
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
C+Complétude
Champs clés de l'annonce renseignés
69
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
100
Photos
Nombre de photos du bien
0
Actualité
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
40
Publié le mois dernier
Mis à jour 15 juillet 2026
Charges
Financement
685 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
169 000 €· 4 971 €/m²15 juil. 2026
Mis en venteTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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