Guides d'achat15 min de lecture
Acheter en Italie depuis l'Allemagne ou l'Autriche
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter MarciCharmante 1-Zimmer-Wohnung in Eimsbüttel - Ihr neues Zuhause!
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
130 000 €
5 000 €/m²
1
pièces
26
m²
1
pièces
26
m²
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:1+kk
Pièces:1
Année de construction:1955
Description
Diese attraktive Eigentumswohnung in Eimsbüttel bietet auf ca. **26 m² Wohnfläche** eine clevere Raumaufteilung für Singles oder als Kapitalanlage. Das **Baujahr ca. 1955** zeugt von solider Bausubstanz.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen **1-Zimmer-Grundriss (1+kk)**, der das Beste aus jedem Quadratmeter herausholt. Sie finden einen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche und ein Badezimmer vor. Die Immobilie war zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend und bietet somit Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.
**Besonderheiten:** * Wohnfläche: ca. 26 m² * Zimmer: 1 * Baujahr: ca. 1955 * Lage: Eimsbüttel * Kaufpreis: 130.000 EUR * Keine Makler- und Notarkosten bei Ersteigerung
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Hamburger Adresse Eimsbüttel. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist ideal für den täglichen Bedarf. Genießen Sie das lebendige Flair dieses Stadtteils.
**Hinweis:** Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Ein Vorabkauf kann möglich sein. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Informieren Sie sich über die Details und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Caractéristiques
Tous les détails
Emplacement
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
73/100🚇
0Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
76Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
100Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
85Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
62Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🌬️
85Qualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
85Santé économique
PIB régional et emploi
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
C+Complétude
Champs clés de l'annonce renseignés
51
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
100
Photos
Nombre de photos du bien
0
Actualité
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
100
Publié le mois dernier
Mis à jour 18 août 2026
Charges
Financement
527 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
130 000 €· 5 000 €/m²13 juil. 2026
Mis en venteTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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