Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1935** befindet sich im beliebten Mühlenbergviertel in Berlin-Zehlendorf. Mit einer Wohnfläche von **44 m²** bietet sie eine hervorragende Gelegenheit für Käufer mit Sinn für individuelle Gestaltung und die Wertschätzung von Altbaucharme.
Die Immobilie ist **stark sanierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Chance gibt, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen und modernen Wohnansprüchen zu gestalten. Seit den 1960er Jahren wurden keine wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass hier viel Potenzial für Ihre kreativen Ideen schlummert.
**Besonderes Highlight** ist der zum ruhigen Innenhof gelegene Zimmer mit Südost-Balkon, der angenehme Sonnenstunden verspricht. Das zweite Zimmer ist zur Straße ausgerichtet und eignet sich ideal als Wohn- oder Arbeitszimmer. Erhaltenswerte Details wie die originalen Holzdielen im klassischen Ochsenblut-Farbton verleihen der Wohnung ihren charakteristischen Altbaucharme. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster.
**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Berlin-Zehlendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet (S-Bahn Zehlendorf, Buslinien). Naherholungsgebiete wie der Grunewald und der Schlachtensee sind nur einen Steinwurf entfernt.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 22 heures
Mis à jour 18 août 2026
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Die Immobilie ist stark sanierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Chance gibt, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen und modernen Wohnansprüchen zu gestalten. Seit den 1960er Jahren wurden keine wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass hier viel Potenzial für Ihre kreativen Ideen schlummert.
Besonderes Highlight ist der zum ruhigen Innenhof gelegene Zimmer mit Südost-Balkon, der angenehme Sonnenstunden verspricht. Das zweite Zimmer ist zur Straße ausgerichtet und eignet sich ideal als Wohn- oder Arbeitszimmer. Erhaltenswerte Details wie die originalen Holzdielen im klassischen Ochsenblut-Farbton verleihen der Wohnung ihren charakteristischen Altbaucharme. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster.
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Berlin-Zehlendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet (S-Bahn Zehlendorf, Buslinien). Naherholungsgebiete wie der Grunewald und der Schlachtensee sind nur einen Steinwurf entfernt.
