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Historische 2-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Neukölln

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

269 999 €
4 737 €/m²
2
pièces
57
Rénové
État
Cave
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1898
État:Rénové

Description

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines historischen Altbaus aus dem Jahr **1898**, gelegen im beliebten Berliner Stadtteil Neukölln.

**Überblick** Diese Wohnung kombiniert auf harmonische Weise den zeitlosen Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Nach einer **umfassenden Renovierung** erstrahlt das Gebäude in neuem Glanz und bietet ein elegantes Wohnambiente. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine Wohnfläche von **57 m²**. Hohe Decken und elegante Designelemente unterstreichen den Charakter der Immobilie. Die Küche ist als offener Wohnbereich (2+kk) gestaltet, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

**Ausstattung** - Historischer Altbau - **Umfassend renoviert** - Hohe Decken - Zentrale Lage in Berlin-Neukölln - **Attraktive Kapitalanlage**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im **pulsierenden Stadtteil Berlin-Neukölln**. Die Lage zeichnet sich durch eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aus. Der Volkspark Hasenheide ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Diese Lage vereint urbanes Flair mit der Möglichkeit zur Entspannung.

Caractéristiques

Tous les détails

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

90/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

86
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

57
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

0
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 heures

Mis à jour 18 août 2026

Charges

Financement

1 094 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

269 999 €· 4 737 €/m²18 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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