Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Eigentumswohnung in Berlin-Tempelhof bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit sofortiger Mietrendite.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **62,5 m²**. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und den 2,5 Zimmern ist sie ideal für Kapitalanleger, die eine stabile Einnahmequelle suchen, aber auch für zukünftige Eigennutzer.
**Innenbereich** Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Gestaltung. Sie umfasst neben einem einladenden Wohnbereich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Details zur Innenaufteilung werden im Rahmen des Verkaufsprozesses gerne zur Verfügung gestellt.
**Ausstattung** Ein besonderes Highlight ist die **inkludierte Garage**, ein wertvoller Vorteil in der Berliner Innenstadt. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen sichert.
**Lage** Die Immobilie liegt zentral in Berlin-Tempelhof, einem gewachsenen Wohngebiet im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Erholungsgebiete wie das Tempelhofer Feld sind bequem erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 heures
Mis à jour 18 août 2026
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Überblick Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,5 m². Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und den 2,5 Zimmern ist sie ideal für Kapitalanleger, die eine stabile Einnahmequelle suchen, aber auch für zukünftige Eigennutzer.
Innenbereich Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Gestaltung. Sie umfasst neben einem einladenden Wohnbereich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Details zur Innenaufteilung werden im Rahmen des Verkaufsprozesses gerne zur Verfügung gestellt.
Ausstattung Ein besonderes Highlight ist die inkludierte Garage, ein wertvoller Vorteil in der Berliner Innenstadt. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen sichert.
Lage Die Immobilie liegt zentral in Berlin-Tempelhof, einem gewachsenen Wohngebiet im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Erholungsgebiete wie das Tempelhofer Feld sind bequem erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität.
