Krumme Straße 63, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Quergebäudes in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Die Ausrichtung nach Westen sorgt für angenehmes Licht in den Räumen, die mit alten Dielenböden den typischen Altbaucharme versprühen.
Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten, aber guten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Beheizt wird sie über eine moderne Gas-Zentralheizung, die auch für das Warmwasser sorgt.
**Wichtige Highlights:** * **105 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer (4+kk)** * **Bezugsfrei** * **Altbau-Charme mit Dielenböden** * **Zentrale Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf**
Das Gebäude ist für umfassende Sanierungsmaßnahmen vorgesehen, darunter Dachausbau, Fassadensanierung, Neugestaltung des Hofes und Erneuerung der Treppenhäuser, was das Potenzial dieser Immobilie weiter steigert.
Die Lage in der Krummen Straße, einer ruhigen Seitenstraße, ist dennoch äußerst attraktiv. Die Wilmersdorfer Straße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar, ebenso wie der belebte Karl-August-Platz mit seinem Wochenmarkt. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Deutsche Oper und der Regionalbahnhof Berlin-Charlottenburg sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié hier
Mis à jour 17 août 2026
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Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten, aber guten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Beheizt wird sie über eine moderne Gas-Zentralheizung, die auch für das Warmwasser sorgt.
Wichtige Highlights:
Das Gebäude ist für umfassende Sanierungsmaßnahmen vorgesehen, darunter Dachausbau, Fassadensanierung, Neugestaltung des Hofes und Erneuerung der Treppenhäuser, was das Potenzial dieser Immobilie weiter steigert.
Die Lage in der Krummen Straße, einer ruhigen Seitenstraße, ist dennoch äußerst attraktiv. Die Wilmersdorfer Straße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar, ebenso wie der belebte Karl-August-Platz mit seinem Wochenmarkt. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Deutsche Oper und der Regionalbahnhof Berlin-Charlottenburg sind nur wenige Gehminuten entfernt.
