Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser exklusiven Eigentumswohnung im Herzen des beliebten Komponistenviertels von Berlin-Steglitz/Lankwitz. Eingebettet in eine parkähnliche Wohnanlage mit altem Baumbestand, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Natur.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Der ca. 36 qm große Wohnraum wird von Osten und Südwesten von der Sonne beschienen und bietet direkten Zugang zur Loggia mit Markise, die auf ein parkähnliches Gartengrundstück ausgerichtet ist. Alle Wohnräume und der Flur sind mit **hochwertigem Stab-Parkett** ausgelegt und verfügen über großflächige Isolierverglasung.
**Besondere Merkmale:** * **3 Zimmer** auf ca. 84 m² Wohnfläche * **Sonnige Loggia** mit Markise nach Südwesten * **Hochwertiges Stab-Parkett** in allen Wohnräumen * **Massive Eigentumsgarage und zusätzlicher Stellplatz** im Kaufpreis enthalten * Ca. 20 m² großer, trockener Kellerraum
Die Lage im ruhigen Komponistenviertel ist ideal für Familien, mit zahlreichen Grünflächen, Spielplätzen und exzellenten Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist hervorragend: S-Bahnhönhöfe sind fußläufig erreichbar, ebenso wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist finanziell solide aufgestellt, mit einer hohen Instandhaltungsrücklage, was für langfristige Sicherheit sorgt.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 5 jours
Mis à jour 15 août 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Der ca. 36 qm große Wohnraum wird von Osten und Südwesten von der Sonne beschienen und bietet direkten Zugang zur Loggia mit Markise, die auf ein parkähnliches Gartengrundstück ausgerichtet ist. Alle Wohnräume und der Flur sind mit hochwertigem Stab-Parkett ausgelegt und verfügen über großflächige Isolierverglasung.
Besondere Merkmale:
Die Lage im ruhigen Komponistenviertel ist ideal für Familien, mit zahlreichen Grünflächen, Spielplätzen und exzellenten Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist hervorragend: S-Bahnhönhöfe sind fußläufig erreichbar, ebenso wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist finanziell solide aufgestellt, mit einer hohen Instandhaltungsrücklage, was für langfristige Sicherheit sorgt.
