Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Wohnensemble aus dem Jahr 2020 in einer der begehrtesten Lagen Berlins: Charlottenburg.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren modernen Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie ist **sofort bezugsfrei** und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage mit einem **berechneten Mietpotenzial von 1.100 € kalt** und einer **Bruttomietrendite von ca. 4,14 %**.
**Innenbereich** Der großzügig und offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der einen angenehmen Außenbereich darstellt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine offene Küche.
**Ausstattung** * Balkon mit Blick auf die Nürnberger Straße * Moderner Wohnkomfort * Baujahr 2020 * Sofort bezugsfrei
**Lage** Die Immobilie liegt zentral in Berlin-Charlottenburg, nur eine Minute vom Kurfürstendamm entfernt. Die Nürnberger Straße bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Trotz der zentralen Lage sorgt der begrünte und gepflegte Innenhof für eine ruhige Wohnatmosphäre.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié avant-hier
Mis à jour 14 août 2026
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Peter MarciDiese moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Wohnensemble aus dem Jahr 2020 in einer der begehrtesten Lagen Berlins: Charlottenburg.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren modernen Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage mit einem berechneten Mietpotenzial von 1.100 € kalt und einer Bruttomietrendite von ca. 4,14 %.
Innenbereich Der großzügig und offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der einen angenehmen Außenbereich darstellt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine offene Küche.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt zentral in Berlin-Charlottenburg, nur eine Minute vom Kurfürstendamm entfernt. Die Nürnberger Straße bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Trotz der zentralen Lage sorgt der begrünte und gepflegte Innenhof für eine ruhige Wohnatmosphäre.
