Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Erleben Sie luxuriöses Wohnen im Herzen von Berlin im renommierten Diplomatenpark. Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer modernen Stadtvilla aus dem Jahr 2011 und bietet auf ca. 226 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Ambiente.
**Großzügige Räume und hochwertige Ausstattung** prägen das Innere. Ein weitläufiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine moderne Küche, drei Schlafzimmer und zwei stilvolle Bäder sowie ein Gäste-WC, eine Ankleide und ein Hauswirtschaftsraum lassen keine Wünsche offen. Elegante Eichendielen und eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,15 m schaffen ein exklusives Wohngefühl.
**Highlights:** * Ca. 226 m² Wohnfläche * Ca. 160 m² Terrasse mit privatem Garten (Sondernutzungsrecht) * 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 WCs * Zwei Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestation * 24-Stunden-Doorman-Service und Videoüberwachung
Die Wohnung besticht durch eine **ca. 160 m² große Terrasse**, die in einen liebevoll gestalteten **privaten Garten** übergeht. Mit einem Sondernutzungsrecht für das ca. 455 m² große Grundstück genießen Sie hier maximale Privatsphäre und ein einzigartiges Wohngefühl mitten in der Hauptstadt. Zwei Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestation und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.
Die Lage im **Diplomatenpark, direkt am Großen Tiergarten**, ist unübertroffen. Genießen Sie die Nähe zu Regierungsvierteln, Botschaften und kulturellen Highlights, kombiniert mit der Ruhe einer exklusiven Wohnanlage. Die Wohnung ist **kurzfristig bezugsfrei** und wartet auf ihren neuen Eigentümer.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié la semaine dernière
Mis à jour 11 août 2026
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Großzügige Räume und hochwertige Ausstattung prägen das Innere. Ein weitläufiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine moderne Küche, drei Schlafzimmer und zwei stilvolle Bäder sowie ein Gäste-WC, eine Ankleide und ein Hauswirtschaftsraum lassen keine Wünsche offen. Elegante Eichendielen und eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,15 m schaffen ein exklusives Wohngefühl.
Highlights:
Die Wohnung besticht durch eine ca. 160 m² große Terrasse, die in einen liebevoll gestalteten privaten Garten übergeht. Mit einem Sondernutzungsrecht für das ca. 455 m² große Grundstück genießen Sie hier maximale Privatsphäre und ein einzigartiges Wohngefühl mitten in der Hauptstadt. Zwei Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestation und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.
Die Lage im Diplomatenpark, direkt am Großen Tiergarten, ist unübertroffen. Genießen Sie die Nähe zu Regierungsvierteln, Botschaften und kulturellen Highlights, kombiniert mit der Ruhe einer exklusiven Wohnanlage. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und wartet auf ihren neuen Eigentümer.