Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Entdecken Sie diese einzigartige Eigentumswohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das zwischen 1899 und 1901 erbaut und zwischen 2013 und 2016 umfassend saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von **80,47 m²** und einer **2+kk-Aufteilung** bietet sie ein charmantes Zuhause.
**Überblick** Diese besondere Immobilie besticht durch ihre Lage in einem historischen Gebäude, das seinen Charme bewahrt hat. Die Wohnung ist Teil eines Wohnhauses, das liebevoll instand gesetzt wurde. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Stadtteils macht diese Wohnung besonders attraktiv.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer praktischen Küchenzeile. Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeversorgung.
**Ausstattung** * Wohnfläche: **80,47 m²** * Zimmer: **2+kk** * Baujahr Gebäude: **1899-1901** (Denkmalschutz) * Sanierung: **2013-2016** * Heizung: **Fernwärme** * Lage: 5. Obergeschoss
**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, einer Gegend, die für ihre gute Infrastruktur, ihre grünen Oasen und ihre kulturelle Vielfalt bekannt ist. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 6 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter MarciEntdecken Sie diese einzigartige Eigentumswohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das zwischen 1899 und 1901 erbaut und zwischen 2013 und 2016 umfassend saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von 80,47 m² und einer 2+kk-Aufteilung bietet sie ein charmantes Zuhause.
Überblick Diese besondere Immobilie besticht durch ihre Lage in einem historischen Gebäude, das seinen Charme bewahrt hat. Die Wohnung ist Teil eines Wohnhauses, das liebevoll instand gesetzt wurde. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Stadtteils macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer praktischen Küchenzeile. Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeversorgung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, einer Gegend, die für ihre gute Infrastruktur, ihre grünen Oasen und ihre kulturelle Vielfalt bekannt ist. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
