Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese charmante Altbauwohnung im Herzen von Friedrichshain vereint klassischen Berliner Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf **58 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern und einer offenen Küche.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße im beliebten Szenebezirk Friedrichshain. Sie besticht durch ihre Großzügigkeit und Alltagstauglichkeit, ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.
**Interieur** Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Erker ist das Herzstück der Wohnung. Originale Holzdielen im Wohn-, Schlaf- und Flurbereich verleihen ein behagliches Wohngefühl. Ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und eine geräumige Abstellkammer bieten zusätzlichen Stauraum. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine.
**Ausstattung** * **Balkon** mit Zugang von der Küche * Einbauküche * Große, zweiflügelige Fenster für viel Tageslicht * Originale Holzdielen * Geräumige Abstellkammer * Ruhige Lage in verkehrsberuhigter Straße
**Lage** Friedrichshain ist ein gefragter und lebendiger Kiez mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kitas, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit Tram (M10/M13), U-Bahn (Frankfurter Tor, Ostkreuz, Warschauer Straße) und S-Bahn (Ringbahn).
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 23 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung im Herzen von Friedrichshain vereint klassischen Berliner Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf 58 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern und einer offenen Küche.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße im beliebten Szenebezirk Friedrichshain. Sie besticht durch ihre Großzügigkeit und Alltagstauglichkeit, ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.
Interieur Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Erker ist das Herzstück der Wohnung. Originale Holzdielen im Wohn-, Schlaf- und Flurbereich verleihen ein behagliches Wohngefühl. Ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und eine geräumige Abstellkammer bieten zusätzlichen Stauraum. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine.
Ausstattung
Lage Friedrichshain ist ein gefragter und lebendiger Kiez mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kitas, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit Tram (M10/M13), U-Bahn (Frankfurter Tor, Ostkreuz, Warschauer Straße) und S-Bahn (Ringbahn).
