Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage Charlottenburg-Wilmersdorf wurde **energetisch grundlegend erneuert** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und viel Licht.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäude aus den frühen 1960er Jahren, das den Bauhaus-Gedanken von Effizienz und Ästhetik widerspiegelt. Die Wohnungseigentümergemeinschaft "Sächsische69" besteht aus 34 Einheiten, die auf zwei Eingänge verteilt sind. Die Fassaden wurden 2016 mit einem modernen Wärme-Dämmungs-Verbund-System versehen, und die Fenster wurden 2014 erneuert.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine separate Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein besonderes Highlight ist der **eigene Balkon**, der 2016 umfassend saniert wurde. Die Wohnfläche beträgt **54,4 m²**.
**Ausstattung** * **Zentralheizung** (Gas, 2008) * Zentrale Warmwasserversorgung über elektrische Durchlauferhitzer * Eigener Kellerraum * **Neuer Innenhof** mit Fahrradständern und Müllstandplatz (geplant) * Malertechnisch überarbeitete Treppenhäuser mit zusätzlicher Beleuchtung * Neue Hauseingangstüren, Klingel- und Briefkastenanlage
**Lage** Die Wohnung liegt in einem **gehobenen Berliner Stadtteil**, der für seine entspannte Lebensart, stilvollen Cafés und die Nähe zu grünen Oasen wie dem Volkspark Wilmersdorf bekannt ist. Die Anbindung ist exzellent: Mehrere U-Bahn-Linien, die S-Bahn-Ringbahn und die Stadtautobahn sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Mischung aus gründerzeitlicher Architektur, modernen Annehmlichkeiten und einer gut gebildeten Anwohnerschaft.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 mois · 3 vues
Mis à jour 14 août 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage Charlottenburg-Wilmersdorf wurde energetisch grundlegend erneuert und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und viel Licht.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäude aus den frühen 1960er Jahren, das den Bauhaus-Gedanken von Effizienz und Ästhetik widerspiegelt. Die Wohnungseigentümergemeinschaft "Sächsische69" besteht aus 34 Einheiten, die auf zwei Eingänge verteilt sind. Die Fassaden wurden 2016 mit einem modernen Wärme-Dämmungs-Verbund-System versehen, und die Fenster wurden 2014 erneuert.
Interieur Die Wohnung verfügt über eine separate Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, der 2016 umfassend saniert wurde. Die Wohnfläche beträgt 54,4 m².
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einem gehobenen Berliner Stadtteil, der für seine entspannte Lebensart, stilvollen Cafés und die Nähe zu grünen Oasen wie dem Volkspark Wilmersdorf bekannt ist. Die Anbindung ist exzellent: Mehrere U-Bahn-Linien, die S-Bahn-Ringbahn und die Stadtautobahn sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Mischung aus gründerzeitlicher Architektur, modernen Annehmlichkeiten und einer gut gebildeten Anwohnerschaft.
