Regattastraße 99 B, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im grünen und naturnahen Berlin-Grünau.
**Überblick** Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1950 wurde 1999 umfassend modernisiert und bietet mit nur 16 Wohneinheiten eine ruhige und familiäre Atmosphäre. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage nahe der Dahme und eine ausgezeichnete Anbindung.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **57,4 m²** bietet diese Wohnung einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine offene Küche (+kk). Ein **Balkon** mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten.
**Ausstattung** * **Balkon** mit Blick in den Garten * Umfangreich modernisiert im Jahr **1999** * Ruhige und grüne Wohnatmosphäre * Überschaubare Hausgemeinschaft * **Gute Verkehrsanbindung**
**Lage** Die Immobilie befindet sich in Berlin-Grünau, einer attraktiven Wohnlage im Südosten Berlins. Die Nähe zur Dahme bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren und Spaziergänge. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer nahegelegenen Straßenbahnhaltestelle, die eine schnelle Verbindung zum S-Bahnhof Grünau und somit in die Berliner Innenstadt gewährleistet.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 17 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im grünen und naturnahen Berlin-Grünau.
Überblick Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1950 wurde 1999 umfassend modernisiert und bietet mit nur 16 Wohneinheiten eine ruhige und familiäre Atmosphäre. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage nahe der Dahme und eine ausgezeichnete Anbindung.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 57,4 m² bietet diese Wohnung einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine offene Küche (+kk). Ein Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in Berlin-Grünau, einer attraktiven Wohnlage im Südosten Berlins. Die Nähe zur Dahme bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren und Spaziergänge. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer nahegelegenen Straßenbahnhaltestelle, die eine schnelle Verbindung zum S-Bahnhof Grünau und somit in die Berliner Innenstadt gewährleistet.
