Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Charlottenburg bietet auf ca. **40 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre klare Struktur und den Fokus auf das Wesentliche. Sie ist aktuell gut vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage oder eine Option für zukünftige Eigennutzer dar. Die Instandhaltungsrücklage des Hauses ist solide, und größere Reparaturen sind nicht bekannt.
**Interieur** Der Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich, der ausreichend Platz für Essbereich, Couch und einen Homeoffice-Bereich bietet. Vom Wohnraum aus gelangen Sie in das separate Schlafzimmer, das trotz kompakter Größe Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Ein besonderes Highlight sind die **Tageslichtfenster in allen Räumen**, einschließlich Küche und Duschbad, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
**Ausstattung** * **Balkon** zum ruhigen Innenhof, ideal für Entspannung * Kompakte, funktionale Küche * Duschbad mit Fenster * Ruhige Ausrichtung zum Innenhof * Gepflegtes Mehrfamilienhaus
**Lage** Die Immobilie befindet sich in der begehrten Lage Charlottenburg, bekannt für seinen Altbaucharme und die hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (S-Bahn, U-Bahn, Bus), und Erholung bieten nahegelegene Parks wie der Schlosspark Charlottenburg. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 24 juillet 2026
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Charlottenburg bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre klare Struktur und den Fokus auf das Wesentliche. Sie ist aktuell gut vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage oder eine Option für zukünftige Eigennutzer dar. Die Instandhaltungsrücklage des Hauses ist solide, und größere Reparaturen sind nicht bekannt.
Interieur Der Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich, der ausreichend Platz für Essbereich, Couch und einen Homeoffice-Bereich bietet. Vom Wohnraum aus gelangen Sie in das separate Schlafzimmer, das trotz kompakter Größe Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Ein besonderes Highlight sind die Tageslichtfenster in allen Räumen, einschließlich Küche und Duschbad, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in der begehrten Lage Charlottenburg, bekannt für seinen Altbaucharme und die hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (S-Bahn, U-Bahn, Bus), und Erholung bieten nahegelegene Parks wie der Schlosspark Charlottenburg. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus.
