Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese **modern ausgestattete und vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem im Jahr **2015 erbauten Mehrfamilienhaus** im aufstrebenden Berliner Bezirk Treptow-Köpenick.
**Überblick:*** Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **30 m²** ist ideal als Kapitalanlage konzipiert und bietet Potenzial für kurz- und mittelfristige Vermietungen. Sie ist aktuell vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle darstellt.
**Innenausstattung:*** Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus und ist vollständig möbliert. Sie verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon.
**Ausstattungsmerkmale:*** * Baujahr: 2015 * Wohnfläche: ca. 30 m² * Zimmer: 1 * Badezimmer: 1 * Balkon: 1 * Voll möbliert * Energetisch effizient
**Lage:*** Die Wohnung liegt ruhig und grün im Ortsteil Berlin-Treptow. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie von Hochschulen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Technologiepark Adlershof und zum Flughafen BER unterstreicht die Attraktivität als zukunftssichere Investition.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié la semaine dernière
Mis à jour 2 août 2026
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Diese modern ausgestattete und vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2015 erbauten Mehrfamilienhaus im aufstrebenden Berliner Bezirk Treptow-Köpenick.
Überblick:* Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² ist ideal als Kapitalanlage konzipiert und bietet Potenzial für kurz- und mittelfristige Vermietungen. Sie ist aktuell vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle darstellt.
Innenausstattung:* Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus und ist vollständig möbliert. Sie verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon.
Ausstattungsmerkmale:*
Lage:* Die Wohnung liegt ruhig und grün im Ortsteil Berlin-Treptow. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie von Hochschulen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Technologiepark Adlershof und zum Flughafen BER unterstreicht die Attraktivität als zukunftssichere Investition.