Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in gefragter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit einer Wohnfläche von **38,4 m²** bietet dieses Studio eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines im Jahr **1902 erbauten und 1959 wiederaufgebauten** Gebäudes. Sie ist Teil einer Zwangsversteigerung, was die Möglichkeit eines erheblichen Preisnachlasses bietet. Der Verkehrswert beträgt 210.000 EUR, mit der Chance auf bis zu 30 % Nachlass, was den Kaufpreis auf **nur 147.000 EUR** senken könnte. Notar- und Maklergebühren entfallen bei diesem Erwerb.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Warmwasserversorgung über einen Elektro-Durchlauferhitzer.
**Ausstattung** * Wohnfläche: 38,4 m² * Zimmer: 1 * Keller vorhanden * Heizungsart: Gas-Etagenheizung * Warmwasser: Elektro-Durchlauferhitzer
**Lage** Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, bekannt für seine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ein attraktives Umfeld für urbanes Leben.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 30 juillet 2026
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Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit einer Wohnfläche von 38,4 m² bietet dieses Studio eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines im Jahr 1902 erbauten und 1959 wiederaufgebauten Gebäudes. Sie ist Teil einer Zwangsversteigerung, was die Möglichkeit eines erheblichen Preisnachlasses bietet. Der Verkehrswert beträgt 210.000 EUR, mit der Chance auf bis zu 30 % Nachlass, was den Kaufpreis auf nur 147.000 EUR senken könnte. Notar- und Maklergebühren entfallen bei diesem Erwerb.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Warmwasserversorgung über einen Elektro-Durchlauferhitzer.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, bekannt für seine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ein attraktives Umfeld für urbanes Leben.
