Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese charmante, modernisierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Lankwitz bietet auf ca. **32 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss und zeitgemäßen Komfort.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und besticht durch helle Räume mit großen Holz-Kastendoppelfenstern, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight ist der **nach Westen ausgerichtete Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Der Wohnraum, Flur und die Küche sind mit einem stilvollen und pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. Die **moderne Einbauküche** ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Essbereich ein. Das **renovierte Badezimmer** verfügt über eine Dusche und ein Oberlicht.
**Besonderheiten:** * West-Balkon * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Moderne Einbauküche * Vinylboden * Holz-Kastendoppelfenster
**Lage:** Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf (Ortsteil Lankwitz), bekannt für seine grüne Umgebung und gute Infrastruktur. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem St. Marien-Krankenhaus und dem FU-Campus Lankwitz sorgt für eine stabile Nachfrage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle "Eiswaldtstr." (M82) optimal gelöst, die Sie schnell zum S-Bahnhof Lankwitz bringt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der nahegelegene Gemeindepark Lankwitz runden das attraktive Wohnumfeld ab.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie vereint Lebensqualität, Wertstabilität und beste Vermietbarkeit im Berliner Südwesten.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 10 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter Marci
Données réelles de loyers demandés pour 20 villes européennes : combien de m² loue 1 000 € par mois, le classement et le score d'emplacement Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Chaque marché couvert par Seeki.eu exige un certificat énergétique avant de vendre ou louer. Son nom, sa durée, son prix, et ce qui arrive si vous vous en passez.
Peter MarciDiese charmante, modernisierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Lankwitz bietet auf ca. 32 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und zeitgemäßen Komfort.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und besticht durch helle Räume mit großen Holz-Kastendoppelfenstern, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der Wohnraum, Flur und die Küche sind mit einem stilvollen und pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Essbereich ein. Das renovierte Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Oberlicht.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf (Ortsteil Lankwitz), bekannt für seine grüne Umgebung und gute Infrastruktur. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem St. Marien-Krankenhaus und dem FU-Campus Lankwitz sorgt für eine stabile Nachfrage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle "Eiswaldtstr." (M82) optimal gelöst, die Sie schnell zum S-Bahnhof Lankwitz bringt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der nahegelegene Gemeindepark Lankwitz runden das attraktive Wohnumfeld ab.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie vereint Lebensqualität, Wertstabilität und beste Vermietbarkeit im Berliner Südwesten.
