Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Eisenzahnstr. 15, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im Herzen von Berlin-Wilmersdorf.
**Überblick** Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1969 erbaut und im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung modernisiert. Es bietet einen zeitgemäßen technischen und energetischen Standard. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der begehrten City West, nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt.
**Innenbereich** Dieses Studio mit einer Wohnfläche von **29,82 m²** ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Die Wohnung ist als **1+kk** konzipiert und bietet einen funktionalen Schnitt.
**Ausstattung** - Umfassend kernsaniert und modernisiert - Zeitgemäßer technischer und energetischer Standard - Hochwertige Erneuerung wesentlicher Gebäudebestandteile - Moderne Fassaden, Gemeinschaftsflächen und Eingangsbereiche
**Lage** Die Eisenzahnstraße im Ortsteil Wilmersdorf (Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf) zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der City West. Die ruhige Lage kombiniert eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden innerstädtischen Infrastruktur. Der Kurfürstendamm mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist bequem zu Fuß erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 24 juillet 2026
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Überblick Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1969 erbaut und im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung modernisiert. Es bietet einen zeitgemäßen technischen und energetischen Standard. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der begehrten City West, nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt.
Innenbereich Dieses Studio mit einer Wohnfläche von 29,82 m² ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Die Wohnung ist als 1+kk konzipiert und bietet einen funktionalen Schnitt.
Ausstattung
Lage Die Eisenzahnstraße im Ortsteil Wilmersdorf (Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf) zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der City West. Die ruhige Lage kombiniert eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden innerstädtischen Infrastruktur. Der Kurfürstendamm mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist bequem zu Fuß erreichbar.