Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Steglitz-Zehlendorf. Nach einer hochwertigen Kernsanierung sind Sie der **Erstersteiger** dieser modernen und stilvollen "1+kk" Wohnung.
**Überblick** Diese charmante Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und bietet auf ca. **31 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die hochwertige Ausstattung.
**Interieur** Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einem herrlichen Sonnenbalkon, der zum Entspannen einlädt. Von hier aus gelangen Sie über eine Außentreppe in den **ca. 120 m² großen Garten**, der Ihnen eine seltene Oase der Ruhe bietet. Die komplett modernisierte Einbauküche ist dezent und elegant gestaltet. Das innenbelichtete Badezimmer überzeugt mit großformatigen Fliesen, einem Hänge-WC und einer bodengleichen Dusche.
**Ausstattung** * **Neuwertige Einbauküche** * **Sonnenbalkon** * **Eigener Garten (ca. 120 m²)** * Hochwertige Badausstattung * Bodengleicher Duschbereich * Kernsaniert
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage in Steglitz-Zehlendorf. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind bequem erreichbar. Ein perfektes Zuhause für Singles, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein eigenes Stück Grün legen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 10 août 2026
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Überblick Diese charmante Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und bietet auf ca. 31 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die hochwertige Ausstattung.
Interieur Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einem herrlichen Sonnenbalkon, der zum Entspannen einlädt. Von hier aus gelangen Sie über eine Außentreppe in den ca. 120 m² großen Garten, der Ihnen eine seltene Oase der Ruhe bietet. Die komplett modernisierte Einbauküche ist dezent und elegant gestaltet. Das innenbelichtete Badezimmer überzeugt mit großformatigen Fliesen, einem Hänge-WC und einer bodengleichen Dusche.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage in Steglitz-Zehlendorf. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind bequem erreichbar. Ein perfektes Zuhause für Singles, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein eigenes Stück Grün legen.