Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin bietet auf ca. **38 m²** Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente. Der Wohn-/Schlafbereich profitiert von einer raumbreiten Fensterfront, die auf die **Südloggia** führt und für lichtdurchflutete Tage sorgt. Die moderne Einbauküche ist praktisch integriert und vom Wohnbereich aus zugänglich.
Das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen und einer Wanne ausgestattet und erhält durch ein Innenfenster Tageslicht. Ein besonderer Komfort ist der **barrierefreie Zugang** dank eines Personenaufzugs, der Sie bequem zu Ihrer Wohnung im **4. Stock** bringt.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2003. Die Wohnung ist gut erhalten und befindet sich in einer vorteilhaften Mikro- und Makrolage. Bei Eigenbedarf kann das aktuelle Mietverhältnis, das eine Jahresnettokaltmiete von 5.892 € erzielt, gekündigt werden.
**Highlights:** * Ca. 38 m² Wohnfläche * Helle Räume mit Südloggia * Tageslichtbad mit Wanne * Barrierefreier Zugang mit Aufzug * Zentrale Lage in Berlin
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung ist eine attraktive Option.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 17 juillet 2026
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Das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen und einer Wanne ausgestattet und erhält durch ein Innenfenster Tageslicht. Ein besonderer Komfort ist der barrierefreie Zugang dank eines Personenaufzugs, der Sie bequem zu Ihrer Wohnung im 4. Stock bringt.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2003. Die Wohnung ist gut erhalten und befindet sich in einer vorteilhaften Mikro- und Makrolage. Bei Eigenbedarf kann das aktuelle Mietverhältnis, das eine Jahresnettokaltmiete von 5.892 € erzielt, gekündigt werden.
Highlights:
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung ist eine attraktive Option.
