Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Berlin-Kaulsdorf bietet auf ca. **54 m²** eine helle und gut geschnittene Wohnfläche, die sofort bezugsfertig ist. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 mit nur sechs Einheiten, was eine persönliche Hausgemeinschaft fördert.
Der großzügig geschnittene Wohn-/Schlafraum lässt sich flexibel gestalten und bietet durch die Dachschrägen einen besonderen Charakter. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den **eigenen Balkon** mit Blick ins Grüne – ein seltenes Merkmal in dieser Preiskategorie.
**Ausstattung:** * Ca. 54 m² Wohnfläche * Balkon mit Grünblick * Helle Räume * Verbrauchsausweis: Energieeffizienzklasse C (84,80 kWh/(m²a)) * Sofort bezugsfrei * Garage vorhanden
Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Ortsteil Kaulsdorf (Bezirk Marzahn-Hellersdorf), einer Gegend, die gewachsene Strukturen mit viel Grün verbindet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 110 Meter entfernt, und der nächste Bahnhof ist in etwa drei Fahrminuten erreichbar, was eine zügige Verbindung in die Innenstadt ermöglicht. Der Flughafen BER ist in ca. 41 Minuten erreichbar.
Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein Zuhause mit Weitblick suchen, als auch für Kapitalanleger, die von einer stabilen Nachfrage und Entwicklungspotenzial profitieren möchten.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 30 juillet 2026
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Der großzügig geschnittene Wohn-/Schlafraum lässt sich flexibel gestalten und bietet durch die Dachschrägen einen besonderen Charakter. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den eigenen Balkon mit Blick ins Grüne – ein seltenes Merkmal in dieser Preiskategorie.
Ausstattung:
Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Ortsteil Kaulsdorf (Bezirk Marzahn-Hellersdorf), einer Gegend, die gewachsene Strukturen mit viel Grün verbindet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 110 Meter entfernt, und der nächste Bahnhof ist in etwa drei Fahrminuten erreichbar, was eine zügige Verbindung in die Innenstadt ermöglicht. Der Flughafen BER ist in ca. 41 Minuten erreichbar.
Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein Zuhause mit Weitblick suchen, als auch für Kapitalanleger, die von einer stabilen Nachfrage und Entwicklungspotenzial profitieren möchten.
