Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante **1-Zimmer-Altbauwohnung** im Hochparterre befindet sich in Berlin-Tempelhof und bietet auf ca. **35,1 m² Wohnfläche** eine helle und ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde um **1920 erbaut** und ab ca. 1990 modernisiert, was eine gelungene Verbindung von Altbaucharme und zeitgemäßem Wohnkomfort schafft. Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für Eigennutzer.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit pflegeleichtem Laminatboden, das angenehme Stellmöglichkeiten bietet. Die **separierte Küche** sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich. Das kompakte Duschbad ist praktisch geschnitten. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit direktem Gartenzugang**, der eine seltene und wertvolle Erweiterung des Wohnraums darstellt und zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung** * Helle Räume * Laminatböden im Wohnzimmer und Flur * Separierte Küche * Duschbad * Balkon mit Gartenzugang (Nordwestausrichtung) * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Abstellraum im Keller * Hausmeister-Service
**Lage** Die Wohnung liegt in einer zentralen, gewachsenen Wohnlage in Berlin-Tempelhof. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Alt- und Neubauten. Die **Nahversorgung ist sehr gut** mit Supermärkten, Geschäften und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend** (U-Bahn Linie U6, S-Bahn Ringbahn) und auch die Anbindung an das Straßennetz (A100, B96) ist exzellent. Der Flughafen BER ist ca. 20-30 Minuten entfernt.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 18 juin 2026
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Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit pflegeleichtem Laminatboden, das angenehme Stellmöglichkeiten bietet. Die separierte Küche sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich. Das kompakte Duschbad ist praktisch geschnitten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit direktem Gartenzugang, der eine seltene und wertvolle Erweiterung des Wohnraums darstellt und zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer zentralen, gewachsenen Wohnlage in Berlin-Tempelhof. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Alt- und Neubauten. Die Nahversorgung ist sehr gut mit Supermärkten, Geschäften und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U-Bahn Linie U6, S-Bahn Ringbahn) und auch die Anbindung an das Straßennetz (A100, B96) ist exzellent. Der Flughafen BER ist ca. 20-30 Minuten entfernt.
