Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser besonderen 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines architektonisch herausragenden Hauses von Hinrich Baller in Berlin Lankwitz.
Die **48 m²** große Wohnung wurde modernisiert und besticht durch einen hochwertigen Parkettboden, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Die **voll ausgestattete Einbauküche** und das moderne Duschbad bieten sofortigen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist die **eigene Sonnenterrasse**, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil, und ein Carport sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit. Die Wohnung ist Teil eines einzigartigen architektonischen Gesamtkunstwerks.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Lankwitz, einem ruhigen und grünen Berliner Stadtteil. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kitas sind ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Lankwitz) ist sehr gut, ebenso die Anbindung an die Stadtautobahn. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein.
**Besonderheiten:** * Architektonisch einzigartiges Gebäude von Hinrich Baller * Eigene Sonnenterrasse * Hochwertiger Parkettboden * Voll ausgestattete Einbauküche * Kellerabteil und Carport * Ruhige und grüne Lage mit guter Anbindung
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 8 juin 2026
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Die 48 m² große Wohnung wurde modernisiert und besticht durch einen hochwertigen Parkettboden, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Die voll ausgestattete Einbauküche und das moderne Duschbad bieten sofortigen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Sonnenterrasse, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil, und ein Carport sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit. Die Wohnung ist Teil eines einzigartigen architektonischen Gesamtkunstwerks.
Lage: Die Wohnung befindet sich in Lankwitz, einem ruhigen und grünen Berliner Stadtteil. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kitas sind ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Lankwitz) ist sehr gut, ebenso die Anbindung an die Stadtautobahn. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein.
Besonderheiten: