Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Entdecken Sie dieses charmante, **vollständig möblierte Loft** in einer ruhigen und grünen Lage von Tempelhof-Schöneberg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet auf ca. **47 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl dank 3,40 m hoher Decken.
**Überblick** Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung ist ideal für alle, die zentral und dennoch naturnah wohnen möchten. Sie ist perfekt für einen sofortigen Einzug vorbereitet und bietet höchsten Komfort.
**Innenbereich** Das Loft verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich, eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Duschbad. Umfangreiche Stauraummöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Der westlich ausgerichtete Wohnbereich wird von Tageslicht durchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre.
**Ausstattung & Merkmale** * **Sofort beziehbar**: Komplett möbliert und ausgestattet * **Hohe Decken**: 3,40 m für ein luftiges Raumgefühl * **Grüne Lage**: Eingebettet zwischen Lehnepark, Altempark und Bosepark * **Zentrale Anbindung**: U-Bahn, Bus und Autobahn in unmittelbarer Nähe * **Energieeffizienzklasse B**
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Tempelhof, umgeben von drei Parks, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur ca. 300 Meter entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der U-Bahn-Linie U6 nur 300 m entfernt, die Sie in nur 10-15 Minuten nach Berlin-Mitte bringt.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 4 août 2026
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Entdecken Sie dieses charmante, vollständig möblierte Loft in einer ruhigen und grünen Lage von Tempelhof-Schöneberg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl dank 3,40 m hoher Decken.
Überblick Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung ist ideal für alle, die zentral und dennoch naturnah wohnen möchten. Sie ist perfekt für einen sofortigen Einzug vorbereitet und bietet höchsten Komfort.
Innenbereich Das Loft verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich, eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Duschbad. Umfangreiche Stauraummöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Der westlich ausgerichtete Wohnbereich wird von Tageslicht durchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Wohnung liegt zentral in Tempelhof, umgeben von drei Parks, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur ca. 300 Meter entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der U-Bahn-Linie U6 nur 300 m entfernt, die Sie in nur 10-15 Minuten nach Berlin-Mitte bringt.