Berlin: louer ou acheter en 2026? Seuil par arrondissement
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in begehrter Lage von Neukölln. Mit einer Wohnfläche von **140 m²** und einem Baujahr um **1960** bietet dieses Objekt viel Potenzial für Ihre Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbauoptionen bietet.
Das Innere des Hauses wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Die solide Bausubstanz aus den 1960er Jahren bildet eine hervorragende Grundlage für eine Modernisierung.
**Besonderheiten:** * Voll unterkellert * Ausgebautes Dachgeschoss * Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen * Kauf vor dem Versteigerungstermin möglich * Keine Makler- und Notarkosten
Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Gegend von Neukölln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, dieses Haus zu erwerben, dessen ausgewiesener Kaufpreis dem Verkehrswert entspricht und ein Zuschlag bereits ab 50% des Wertes möglich ist. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause, bevor es zur Versteigerung kommt!
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 30 juillet 2026
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Das Innere des Hauses wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Die solide Bausubstanz aus den 1960er Jahren bildet eine hervorragende Grundlage für eine Modernisierung.
Besonderheiten:
Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Gegend von Neukölln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, dieses Haus zu erwerben, dessen ausgewiesener Kaufpreis dem Verkehrswert entspricht und ein Zuschlag bereits ab 50% des Wertes möglich ist. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause, bevor es zur Versteigerung kommt!