Pflegeimmobilie: Sichere Kapitalanlage in Oberschweinbach

Investieren Sie in einen zukunftssicheren Markt mit dieser Pflegeimmobilie im Seniorenpflegeheim "Am Klostergarten" in Oberschweinbach. Das Objekt Nr. 88 bietet eine attraktive Kapitalanlage in einer ruhigen, naturnahen Lage zwischen München und Augsburg.

**Überblick** Das im Jahr 2008 errichtete Pflegezentrum liegt auf dem historischen Gelände der ehemaligen Schloss- und Klosteranlage Spielberg. Es fügt sich harmonisch in die parkähnlichen Außenanlagen ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für die Bewohner. Die Anlage verfügt über 119 Pflegeapartments und 137 Pflegeplätze, die modernen vollstationären Pflegekomfort in einem wohnlichen Ambiente bieten.

**Innenbereich** Das hier angebotene Apartment Nr. 88 ist ein Studio mit 1+kk Zimmern und einer Wohnfläche von **23,1 m²**. Es ist ideal für Kapitalanleger, die von langfristiger Vermietung und professioneller Verwaltung profitieren möchten.

**Ausstattung & Merkmale** * **Wertbeständige Kapitalanlage** * **Langfristige Vermietung durch etablierten Betreiber** * **Professionelle Verwaltung reduziert Aufwand für Eigentümer** * **Nachfrageorientierter Zukunftsmarkt durch demografischen Wandel** * **Baujahr 2008**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Oberschweinbach im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck. Die Gemeinde bietet naturnahes Wohnen mit guter regionaler Erreichbarkeit zu München und Augsburg. Über den Bahnhof Mammendorf ist das Münchner S-Bahn-Netz gut angebunden. Die ruhige Wohnlage und die Nähe zur historischen Klosteranlage Spielberg schaffen ein besonderes Wohngefühl.