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Acheter en Italie depuis l'Allemagne ou l'Autriche
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter MarciNeuwertiges Studio in Töging am Inn – Ihr neues Zuhause!
Erharting, Bundesrepublik Deutschland
260 000 €
4 618 €/m²
1
pièces
56.3
m²
2/2
étage
1
pièces
56.3
m²
2/2
étage
B
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:1+kk
Pièces:1
Année de construction:2021
État:Neuf
Énergie:B
Ascenseur
Accessible PMR
Garage
Parking
Description
Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung in Töging am Inn besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf ca. **56,31 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert.
Die stilvolle Einbauküche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und bietet kurze Wege. Für höchsten Komfort sorgt eine angenehme **Fußbodenheizung**, ergänzt durch elektrische Rollläden. Das großzügige Badezimmer bietet Platz für Waschmaschine und Trockner, während ein praktischer Abstellraum für Ordnung sorgt.
**Highlights:** * **Neuwertiger Zustand** (Fertigstellung 31.03.2023) * Barrierefreier Grundriss * Energieeffiziente KfW-55-Bauweise mit niedrigen Energiekosten * Eigener Tiefgaragenstellplatz * Sofort bezugsfrei
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Töging am Inn mit **ausgezeichneter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof Töging) sowie die Nähe zur B299 und A94 erleichtern das Pendeln. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entlang des Inns runden das attraktive Angebot ab.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:2 / 2
Chauffage:Plancher chauffant
Équipements
Balcon
Terrasse
Cave
Garage
Parking
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
36/100🚇
0Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
0Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
0Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
0Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
0Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🌬️
70Qualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
100Santé économique
PIB régional et emploi
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
BComplétude
Champs clés de l'annonce renseignés
68
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
100
Photos
Nombre de photos du bien
0
Actualité
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
100
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 29 juillet 2026
Charges
Financement
1 054 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
260 000 €· 4 618 €/m²29 juil. 2026
Mis en venteTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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