El Voivodato de Mazovia es una región administrativa del centro-este de Polonia que limita con otros seis voivodatos, entre ellos el de Varmia y Masuria al norte y el de Lublin al sureste. Es la región más grande y poblada del país, caracterizada por un relieve mayoritariamente llano que se extiende por las tierras bajas de Polonia central.
El mercado de la vivienda en el Voivodato de Mazovia es caro en comparación con el resto de Polonia, con una fuerte concentración de propiedades en Varsovia. La capital alberga una proporción de viviendas muy superior a la de cualquier otro lugar de la región. Fuera de Varsovia, el mercado inmobiliario está muy fragmentado. Los compradores encuentran opciones mucho más baratas en ciudades industriales como Radom, donde los precios son inferiores a la mitad de la media regional. Por el contrario, las propiedades más caras se encuentran en exclusivos enclaves suburbanos como la Gmina de Konstancin-Jeziorna, donde los precios medios duplican con creces los de la capital. Otras zonas suburbanas, como la Gmina de Piaseczno y la Gmina de Lesznowola, ofrecen precios muy cercanos a la media regional.
