Luxe gezinswoning in Utrecht met eigen parkeerplaats en A-label

Ontdek deze ruime 5-kamer gezinswoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Leidsche Rijn, Utrecht. Met een woonoppervlakte van **142 m²** en een perceeloppervlakte van **86 m²** biedt deze woning veel leefruimte en comfort.

**Overzicht** Deze instapklare woning, met energielabel A, is ideaal voor gezinnen. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd en beschikt over vier volwaardige slaapkamers, twee moderne badkamers en een zonnige voortuin op het zuiden. De huurperiode bedraagt minimaal 24 maanden.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale leefruimte van circa 34 m² met plavuizen vloer en een sfeervolle steenstripwand. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de voortuin. Tevens vindt u op de begane grond een extra werkkamer, een tweede badkamer en een slaapkamer met toegang tot de overkapping.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom van circa 17 m². De tweede badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, douche en toilet. Een ruime overloop met inbouwkasten, waarvan één met aansluitingen voor wasapparatuur, maakt het geheel compleet.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * **4 Slaapkamers** * **2 Badkamers** * Eigen parkeerplaats met laadpaal * Zonnige voortuin (86 m²) op het zuiden * Overkapping aan de achterzijde (19 m²) * Gestoffeerd opgeleverd (incl. vloer, raambekleding, verlichting)

**Locatie** Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving met diverse voorzieningen op korte afstand, zoals winkelcentrum Terwijde, scholen, sportclubs en speeltuinen. Recreatiegebieden zoals Het Lint en de Haarrijnse Plas zijn nabij. De bereikbaarheid is uitstekend met op loopafstand bushaltes, nabijheid van station Terwijde en snelle toegang tot de A2 en A12, wat zorgt voor een goede verbinding met Utrecht centrum en omliggende steden.